NETO IMÓVEIS

Benefícios: Rua tranquila, apartamento claro, arejado, com privacidade. Prédio com poucos mordores, portaria horário comercial. Apartamento: Ampla sala para 02 ambientes,varanda. 03 Quartos com piso em laminado de madeira, armários bem divididos, sendo 01 suíte. Banhos suíte e social, com piso e bancadas. Cozinha com bancadas em granito. Gás canalizado com medidor individual.   Praia do Canto é um bairro nobre e rico em história, de classe-média alta, o bairro é conhecido por receber turistas com alto padrão aquisitivo, contemplando o maior número de serviços, os quais são destinados às pessoas com maior renda da capital. Nela se encontra o comércio abrangente de lojas, cafés, bares e restaurantes. É um dos bairros de Vitória que apresenta melhor infraestrutura, sendo mais desenvolvida do que os outros bairros. More no bairro que reúne conforto, glamour e o que há de melhor para você e sua família terem a qualidade de vida que tanto merecem.

More em um apartamento amplo de 150m² a 2 quadras da praia de Camburi, próximo a supermercado, banco, padaria, farmácias, comércio em geral. Apartamento de 4 quartos transformado em 3 quartos onde um dos quartos foi criado um closet, de fácil reversão. Montado e decorado, para clientes exigentes que procuram, imóvel espaçoso em rua tranquila para morar sem necessidade de reforma. Condomínio de baixo custo, 2 vagas de garagem soltas e cobertas (Sendo uma escriturada).

O SONHO QUE JÁ É REALIDADE Venha morar no melhor Condominio Horizontal da Grande Vitória, o Alphaville Jacuhy, lote com 631,38m²  na primeira fase do condomínio, totalmente sol da manhã e já bem habitada.  ÁREAS VERDES Contato com a natureza é o que não vai faltar no Alphaville Jacuhy. O empreendimento conta com mais de 656 mil m² de áreas verdes que proporcionam paisagens de tirar o folego e onde seus filhos crescerão sabendo os benefícios de viver com responsabilidade ambiental. AUTOGESTÃO A associação de moradores atua para manter a qualidade - Administração do clube - Gestão da segurança - Manutenção dos espaços e sistemas viários - Análise e aprovação de projetos SEGURANÇA Cultura de prevenção garante a tranquilidade Planos Diretores personalizados Portaria com segurança e monitoramento 24 horas Fechamento do perímetro com muros e gradis UMA VIDA REPLETA DE SORRISOS, NATUREZA E DIVERSÃO O Alphaville Jacuhy conta com um clube completo com mais 34 mil m² e diversos espaços de lazer para viver momentos em família todos os dias. O bairro planejado Alphaville Jacuhy é a opção ideal para você que procura uma vida repleta de áreas verdes e muito lazer e segurança.  

Mata da Praia é um bairro nobre de Vitória, o qual é habitado pelas classes médias altas e altas. Situado entre o Aeroporto de Vitória – Eurico de Aguiar Salles e o bairro Jardim da Penha. Bairro estritamente residencial, tranquilo com ruas sem saídas com guaritas vigia cercado de grandes praças com lazer para toda família. Próximo a UFES, hispital, a 5 minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, bancos,  bairro extremamente localizado. Pavimento Térreo: Cozinha, DependÊncia de empregada, quintal com árvores e plantas, e 2 Vagas de Garagem, lavenderia. 1º Piso: Sala para 3 ambientes, cozinha americana, lavabo e piso em granito. 2º Piso: 4 Quartos / 1 Suíte master com hidromassagem, e closet, WC Social, todos os quartos com varanda e vista para pedra da cebola. Área de construção: 330m² Terreno: 309m²

Linda cobertura linear. Ampla sala para dois ambientes com ligação para uma linda área externa; Todos os quartos com armários em marcenaria; Sala e quartos com Split; Banheiro social com armário; Cozinha montada com ampla área de serviço; Área de lazer da cobertura com piscina e sauna; Excelente localização, perto de todo o tipo de comércio, em uma rua tranquila.

More em um dos condomínios mais completos de Vitória, o Celebrity Residencial. Com uma localização super privilegiada, a Enseada do Suá é hoje uma região muito nobre caracterizada pelos seus prédios imponentes e com fachadas exuberantes. Possui há poucos passos o maior e melhor shopping do Estado, ótimos restaurantes, a Praça do Papa, onde são realizados vários eventos, o Hortomercado, além das paisagens mais bonitas da capital, tais como: Convento da Penha, a entrada da Baía, a Terceira Ponte, etc. O condomínio oferece um verdadeiro clube ao seu dispor. Mais de 20 itens de lazer. Desde prática de esportes até festas e jantares, tudo é possível fazer na infraestrutura disponível. A região é extramente agradável por dispor de muita natureza preservada contrastando com seus arranha céus. Deslumbrante pela sua invejável vista do mar de Vitória. Prática por estar perto de tudo. O apartamento fica na melhor coluna do condomínio. Totalmente voltado para o sol da manhã, andar alto, vista livre, privacidade e muito ventilado. A varanda foi fechada com cortina de vidro e integrada a sala, proporcionando maior amplitude e espaço. Quartos, banheiros, cozinha estão montados e com acabamento diferenciado. Oportunidade de morar no melhor! Proprietária analisa permuta por apartamento de 2 ou 3 quartos de menor valor. Agende sua visita!

Ótimo apartamento 4 quartos sendo um suite com armários. Varanda, sala grande em L. 3 quartos de solteiros, Cozinha grande e montada, dependência, área de serviço, 3 banheiros, 2 vagas, lazer completo, A planta é boa e bem dividida. Vale muito visitar. Jardim Camburi possui uma infraestrutura completa de serviços e conveniências contando, por exemplo, com o Shopping Norte Sul, Faculdade Estácio. Além disso, você encontra com facilidade agências bancárias, hospitais, academias e os mais diversos tipos de serviços, como o tradicional Parque Municipal Fazendinha, Parque Botânico da Vale. O bairro tem sido considerado um dos mais valorizados na Grande Vitória, por sua localização privilegiada em frente à Praia de Camburi, local com uma das melhores infraestruturas para a prática de esportes à beira-mar da Grande Vitória e ponto de encontro de quem gosta da vida ao ar livre, um verdadeiro convite à vida saudável repleta de tranquilidade.

More em um excelente condominio fechado na praia mais charmosa da Serra. Casa duplex em condomínio fechado, alto padrão, perto da praia, privacidade, segurança. Casa toda montada e decorada, armários alto padrão e novos, projeto de iluminação, sem detalhes. 1º pavimento: sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento de gesso, split, banheiro social, ampla cozinha montada com armários, bancada em granito, área gourmet com churrasqueira, área de serviço, 02 vagas de garagem. 2º pavimento: 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, banheiros com armários, bancada em granito, pastilha vidrotil. Condomínio padrão Morar, área de lazer completa, estilo clube. CONDOMÍNIO: Guarita com portaria 24 horas, lazer completo, circuito interno de TV.   BENEFÍCIOS: Fino acabamento, próximo a praia de Manguinhos, segurança e lazer.    

Cobertura linear de frente para o mar, finamente decorada, toda climatizada, sol da manhã, super arejada, varanda gourmet anexa a cozinha com cooktop e churrasqueira, area descoberta com deck e jacuzzi para 8 pessoas.  Projeto original eram 4 suítes, proprietário fez suíte Master juntando 2 suítes fazendo closet e 2 banheiros. Escritório. Imóvel novo e diferenciado.  A vista mais desejada do Espírito Santo é toda sua! More em um condomínio de alto padrão localizado de frente para o mar Camburi. Exclusivo com apenas 20 unidades. Viva a sofisticação, contemple o nascer do sol e admire as ondas do mar. BENEFÍCIOS: Claro, ventilado, Alto padrão de acabamento, segurança. PRÉDIO: Portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, mini quadra, espaço gourmet, fitness, brinquedoteca, playground, parquinho de bebê, baikesharing.

Viva a sofisticação, contemple o nascer do sol e admire as ondas do mar! More em um condomínio de alto padrão localizado de frente para o mar Camburi. Exclusivo com apenas 20 unidades, apartamentos com 4 suítes e 3 vagas de garagem de 160m². BENEFÍCIOS: Claro, ventilado, Alto padrão de acabamento, segurança. PRÉDIO: Portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, mini quadra, espaço gourmet, fitness, brinquedoteca, playground, parquinho de bebê, baikesharing. APARTAMENTO: Sala para 02 ambientes em porcelanato, varanda gourmet e lavabo. 04 suítes (sendo 2 canadenses) com piso em porcelanato. Banheiros todo revestido, com bancada em granito, aqucimento solar com hidrometro individual agua quente e fria.  Ampla cozinha com bancada em granito duas cubas, área de serviço e dependência completa, e despensa. 03 vagas de garagem (1 livre e 2 em linha).

Rua traqnuila, 500 metros da praia, sol da manhã, claro, arejado, gás individual. Apartamento: Ampla sala para 02 ambientes, varanda com fechamento de vidro. 04 Quartos com armários, sendo 01 suíte. Banheiros com armários e bancada em granito, chuveiro com aquecimento a gás Cozinha com bancadas em granito, revestida em cerâmica e armários. Área de serviço. Dependência completa de empregada. Box de despejo, gás canalizado com medidor individual, aquecimento a gás nos chuveiros. 04 Vagas de garagem, cobertas e demarcadas. Jardim da Penha tem tudo para atender, sua necessidade é ter à disposição conforto e lazer para todas as idades. O bairro possui atrativos como várias pracinhas com quadras, brinquedos infantis, parques e ruas de lazer, opções de comércio a sua volta, além de oferecer escolas e creches. A Praia de Camburi, além de ser uma excelente opção para passear pelos quiosques, lanchonetes a beira mar, ganha aos domingos a rua de Lazer, que permite as atividades ao ar livre e práticas de esportes.

Já pensou em criar seus filhos como antigamente? Com aquela sensação de bairro, onde crianças brincam tranquilamente nas ruas, no parquinho e enquanto seus pais confraternizam entre si aquela sensação de sentar na calçada de casa, bater papo após um dia inteiro de trabalho. E tudo isso com segurança! Esse condomínio te oferece isso e mais um pouco! Oportunidade no mais aconchegante, pitoresco e organizado condomínio da região de Laranjeiras! Ótima localização, perto de todo o comércio, Parque da Cidade e toda a praticidade que o bairro oferece. Maior opção de planta das casas duplex no condomínio, com 4 quartos sendo 3 suítes e 3 vagas de garagem. 1º Pavimento: Sala ampla com 03 ambientes com rebaixamento de gesso; Lavabo montado, quarto solteiro (usado como sala de Tv) com acesso a uma varanda/jardim. Cozinha ampla com bancadas em granito e toda montada com armários embutidos Área de serviço grande, independente e toda montada com armários. DCE (quarto e banheiro de empregada) Varanda ampla coberta em telhado colonial, com pia, armários e bancada em granito. 3 vagas de garagem cobertas 2º Pavimento : 03 suítes grandes, claras e muito ventiladas, montadas com armários embutidos e ar condicionado. A suíte master possui closet, ar split, varanda e banheiro com duas cubas. Condomínio com lazer maravilhoso um verdadeiro clube, com piscinas, quadras poliesportiva, campo society, academia, salões de jogos, salões para festa. Um espetáculo! Portaria 24hs e vídeomonitoramento. 

BENEFÍCIOS: Quadra do mar, segurança  e lazer, alto padrão PRÉDIO: Portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra, piscina, sauna, fitnes, playgrund, faz parte do clube. APARTAMENTO: Sala para 03 ambientes em porcelanato, varanda incorporada a sala. 04 quartos em granito com armários, sendo 2 suítes. Banheiros todos revestidos, com bancada em grnito e armário.  Ampla cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada. 02 vagas de garagem soltas e cobertas. Mata da Praia é um bairro nobre de Vitória, o qual é habitado pelas classes médias altas e altas. Situado entre o Aeroporto de Vitória e o bairro Jardim da Penha. Bairro estritamente residencial, tranquilo com ruas sem saídas com guaritas vigia cercado de grandes praças com lazer para toda família. Próximo a praia de Camburi, a 5 minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, hospitais, universidades, bairro extremamente bem localizado.

Grande casa duplex com 4 quartos 1 suite. Varandas. Sala integrada a cozinha, 4 banheiros. Área gourmet, sala de jogos, quintal. Lazer completo e toda segurança 24 horas de um condomínio fechado. Ficam no imóvel todos os ar condicionados split. Agende sua visita.

Viver em um bairro charmoso e com a conveniência de estar próximo a uma completa rede de serviços, assim será a sua vida em Jardim da Penha, morando em apartamento de 4 quartos de alto padrão de qualidade para atender a sua vontade de oferecer conforto, segurança e tranquilidade para toda a família. Apartamento 4 quartos com suíte 127m² em Jardim da Penha a 300 metros da praia de Camburi. Sala para 02 ambientes climatizada com acesso a varanda. 04 quartos com armários de otima qualidade, sendo 1 suíte com acesso a outra varanda. Banheiros com armário e bancada em granito.  Cozinha clara, arejada, com armários e mesa para refeição. Área de serviço independente. Dependencia completa de empregada. 02 vaga de garagem. Jardim da Penha tem tudo para atender, sua necessidade é ter à disposição conforto e lazer para todas as idades. O bairro possui atrativos como várias pracinhas com quadras, brinquedos infantis, parques e ruas de lazer, opções de comércio a sua volta, além de oferecer escolas e creches. A Praia de Camburi, além de ser uma excelente opção para passear pelos quiosques, lanchonetes a beira mar, ganha aos domingos a rua de Lazer, que permite as atividades ao ar livre e práticas de esportes.

Varanda , Ampla Sala , 2 ambientes. Piso laminado de madeira 2 quartos , piso laminado de madeira. Banheiro Social Cozinha com armário`. Área de serviço. Banheiro de serviço , transformado em despensa, podendo retornar. Área de lazer : Piscina , salão de festa e churrasqueira. Excelente local próximo a todo comércio do bairro e também ao calcadão de Camburi . Jardim da Penha tem tudo para atender, sua necessidade é ter à disposição conforto e lazer para todas as idades. O bairro possui atrativos como várias pracinhas com quadras, brinquedos infantis, parques e ruas de lazer, opções de comércio a sua volta, além de oferecer escolas e creches. A Praia de Camburi, além de ser uma excelente opção para passear pelos quiosques, lanchonetes a beira mar, ganha aos domingos a rua de Lazer, que permite as atividades ao ar livre e práticas de esportes.

BENEFÍCIOS: Rua tranquila, próximo ao Carone, farmácias, escola, restaurantes, padaria. PRÉDIO: Novo, revestido, rampa de acesso, salão de festas, churrasqueira, piscina, apenas 2 por andar. APARTAMENTO: Sala para 02 ambientes em porcelanato, varanda gourmet. 03 quartos em porcelanato, sendo 1 suíte com armário. Banheiros revestidos.  Cozinha com armários, área de serviço. 01 vaga de garagem escriturada que cabem 2 carros. Jardim Camburi possui uma infraestrutura completa de serviços e conveniências contando, por exemplo, com o Shopping Norte Sul, Faculdade Estácio. Além disso, você encontra com facilidade agências bancárias, hospitais, academias e os mais diversos tipos de serviços, como o tradicional Parque Municipal Fazendinha, Parque Botânico da Vale. O bairro tem sido considerado um dos mais valorizados na Grande Vitória, por sua localização privilegiada em frente à Praia de Camburi, local com uma das melhores infraestruturas para a prática de esportes à beira-mar da Grande Vitória e ponto de encontro de quem gosta da vida ao ar livre, um verdadeiro convite à vida saudável repleta de tranquilidade.

Quem busca morar proximo ao mar, com uma vista belissima da praia de Camburi, convento da Penha, aeroporto em um local de fácil acesso, pratico e bem aconchegante, apresento este belissimo loft a uma quadra do calçadão de Camburi. Pé direito duplo, suíte, cozinha e área de serviço, banheiro social, uma vaga coberta e demarcada. Unidade diferenciadas, apartamentos quarto e sala, você terá por perto toda a infra-estrutura de suporte, conta com os mais avançados sistemas de automação, para maior segurança e sustentabilidade, aumentando o bem-estar de todos que se utilizam do empreendimento. Jardim Camburi possui uma infraestrutura completa de serviços e conveniências contando, por exemplo, com o Shopping Norte Sul, Faculdade Estácio. Além disso, você encontra com facilidade agências bancárias, hospitais, academias e os mais diversos tipos de serviços, como o tradicional Parque Municipal Fazendinha, Parque Botânico da Vale. O bairro tem sido considerado um dos mais valorizados na Grande Vitória, por sua localização privilegiada em frente à Praia de Camburi, local com uma das melhores infraestruturas para a prática de esportes à beira-mar da Grande Vitória e ponto de encontro de quem gosta da vida ao ar livre, um verdadeiro convite à vida saudável repleta de tranquilidade.

1ª Locação. * Sala com copa e banheiro. * Lobby decorado, mobiliado e porta automática; * Sistema inteligente de controle de acesso e identificação na portaria, com catracas e computadores; * Central operacional com circuito interno de TV com câmeras instaladas; Confira: 3041-1515

Loja de rua com 88m², 01 banheiro. Rua movimentada e ótima localização.   Confira: 3041-1515

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM JARDIM DA PENHA, APARTAMENTO DE 2 QUARTOS, SITUADO NA MELHOR REGIÃO DO BAIRRO, ENTRE A PRAÇA DO CARONE E A PRAÇA DO EPA SUPERMERCADOS.  Descrição da planta: sala, varanda, dois quartos, sendo uma suíte com closet, banheiro social, cozinha e área de serviço e uma garagem (privativa, coberta e livre). Jardim da Penha tem tudo para atender, sua necessidade é ter à disposição conforto e lazer para todas as idades. O bairro possui atrativos como várias pracinhas com quadras, brinquedos infantis, parques e ruas de lazer, opções de comércio a sua volta, além de oferecer escolas e creches. A Praia de Camburi, além de ser uma excelente opção para passear pelos quiosques, lanchonetes a beira mar, ganha aos domingos a rua de lazer, que permite as atividades ao ar livre e práticas de esportes.

Sala ampla com recepção, lavabo e cozinha. Muito bem localizada! Mata da Praia é um bairro nobre de Vitória, o qual é habitado pelas classes médias altas e altas. Situado entre o Aeroporto de Vitória e o bairro Jardim da Penha. Bairro estritamente residencial, tranquilo com ruas sem saídas com guaritas vigia cercado de grandes praças com lazer para toda família. Próximo a praia de Camburi, a 5 minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, hospitais, universidades, bairro extremamente bem localizado. OBS: Oportunidade, desconto de R$ 500,00 no valor do aluguel nos meses junho e  Julho!

ELEGANTE, TECNOLÓGICO E COM MUITO ESTILO. Venha Morar com estilo em um apartamento de 2 quartos com suíte, 58,89 m², piso em porcelanato, varanda, preparação de split nos quartos, lazer na cobertura com vista para o mar de Camburi. 1 vaga coberta. Para acompanhar seu estilo de vida, o Roof Top oferece todas as conveniências modernas, as últimas tecnologias condominiais e dispositivos sustentáveis para proporcionar muito conforto e praticidade a custos racionais. O Roof Top é um empreendimento de última geração que dispõe de várias opções de plantas, inclusive com o privilégio de terraços exclusivos para você ter, além do lazer do condomínio, uma estrutura para aproveitar com mais privacidade as horas de descanso e lazer. A fachada revela o minimalismo e sofisticação na arquitetura de traços marcantes e a sobreposição de volumes geométricos confere uma forma leve e harmoniosa ao edifício. O acesso em madeira com muro verde convida ao conforto e aconchego, o contraste de materiais sóbrios e naturais da fachada marca a contemporaneidade e os painéis móveis proporcionam individualidade e movimento ao conjunto que se torna diferente e recriado a cada momento.

A VIDA, DO JEITO DE VIVER. More com estilo em um apartamento de 3 quartos com 3 suíte (2 canadenses), 82,95 m², piso em porcelanato, varanda, preparação de split nos quartos, lazer na cobertura com vista para o mar de Camburi. 2 vagas cobertas. Para acompanhar seu estilo de vida, o Roof Top oferece todas as conveniências modernas, as últimas tecnologias condominiais e dispositivos sustentáveis para proporcionar muito conforto e praticidade a custos racionais. O Roof Top é um empreendimento de última geração que dispõe de várias opções de plantas, inclusive com o privilégio de terraços exclusivos para você ter, além do lazer do condomínio, uma estrutura para aproveitar com mais privacidade as horas de descanso e lazer. A fachada revela o minimalismo e sofisticação na arquitetura de traços marcantes e a sobreposição de volumes geométricos confere uma forma leve e harmoniosa ao edifício. O acesso em madeira com muro verde convida ao conforto e aconchego, o contraste de materiais sóbrios e naturais da fachada marca a contemporaneidade e os painéis móveis proporcionam individualidade e movimento ao conjunto que se torna diferente e recriado a cada momento.

More com estilo, apartamento de 3 quartos com 3 suíte (2 canadenses), 82,95 m², piso em porcelanato, varanda, preparação de split nos quartos, frente, lazer na cobertura com vista para o mar de Camburi. 2 vagas cobertas. Para acompanhar seu estilo de vida, o Roof Top oferece todas as conveniências modernas, as últimas tecnologias condominiais e dispositivos sustentáveis para proporcionar muito conforto e praticidade a custos racionais. O Roof Top é um empreendimento de última geração que dispõe de várias opções de plantas, inclusive com o privilégio de terraços exclusivos para você ter, além do lazer do condomínio, uma estrutura para aproveitar com mais privacidade as horas de descanso e lazer. A fachada revela o minimalismo e sofisticação na arquitetura de traços marcantes e a sobreposição de volumes geométricos confere uma forma leve e harmoniosa ao edifício. O acesso em madeira com muro verde convida ao conforto e aconchego, o contraste de materiais sóbrios e naturais da fachada marca a contemporaneidade e os painéis móveis proporcionam individualidade e movimento ao conjunto que se torna diferente e recriado a cada momento.

Apartamento 2 quarto com suite em Jardim da Penha More em uma localização privilegiada, perto de supermercados, escolas, faculdades, praças, restaurantes, em um edifício com 6 pavimentos, 30 unidades residenciais de 2 quartos com suíte. Área de lazer com piscina, espaço festas/gourmet e lounge descoberto, Coworking, Preparação para portaria virtual, Sistema de monitoramento, Garagem com preparação para carros elétricos, Bike sharing, Reaproveitamento de água da chuva, Áreas comuns com energia fotovoltaica, Fechaduras automáticas com biometria, Preparação para automação, Preparação para ar-condicionado split, Preparação para varanda gourmet (água, energia e esgoto), Cabeamento TV, internet e telefone. Tomadas com USB. Jardim da Penha tem tudo para atender, sua necessidade é ter à disposição conforto e lazer para todas as idades. O bairro possui atrativos como várias pracinhas com quadras, brinquedos infantis, parques e ruas de lazer, opções de comércio a sua volta, além de oferecer escolas e creches. A Praia de Camburi, além de ser uma excelente opção para passear pelos quiosques, lanchonetes a beira mar, ganha aos domingos a rua de Lazer, que permite as atividades ao ar livre e práticas de esportes.

O mundo está mudando para melhor. Mude junto! More em um apartamento 2 quarto com suite em Jardim da Penha, uma localização privilegiada, perto de supermercados, escolas, faculdades, praças, restaurantes, em um edifício com 6 pavimentos. Área de lazer com piscina, espaço festas/gourmet e lounge descoberto, Coworking, Preparação para portaria virtual, Sistema de monitoramento, Garagem com preparação para carros elétricos, Bike sharing, Reaproveitamento de água da chuva, Áreas comuns com energia fotovoltaica, Fechaduras automáticas com biometria, Preparação para automação, Preparação para ar-condicionado split, Preparação para varanda gourmet (água, energia e esgoto), Cabeamento TV, internet e telefone. Tomadas com USB. Jardim da Penha tem tudo para atender, sua necessidade é ter à disposição conforto e lazer para todas as idades. O bairro possui atrativos como várias pracinhas com quadras, brinquedos infantis, parques e ruas de lazer, opções de comércio a sua volta, além de oferecer escolas e creches. A Praia de Camburi, além de ser uma excelente opção para passear pelos quiosques, lanchonetes a beira mar, ganha aos domingos a rua de Lazer, que permite as atividades ao ar livre e práticas de esportes.